por Moderador 
Sucesión de una casa en Argentina
¿Qué es la sucesión de una casa?
La sucesión de una casa es el proceso legal mediante el cual se determina quiénes son los herederos de una propiedad luego del fallecimiento del propietario. En Argentina, este trámite es necesario para poder transferir la titularidad de la casa a los herederos legales y así poder disponer de la misma.
¿Cómo se realiza la sucesión de una casa?
El primer paso para iniciar la sucesión de una casa es obtener el certificado de defunción del propietario fallecido. Con este documento, se debe acudir a un abogado especializado en sucesiones para que inicie el proceso legal.
El abogado presentará una demanda de sucesión ante el juez competente y se abrirá un expediente judicial. En este expediente se deberá incluir toda la documentación necesaria, como el testamento del fallecido (si lo hubiera), los certificados de matrimonio y nacimiento de los herederos, entre otros.
Una vez presentada la demanda, se procederá a la publicación de edictos en el Boletín Oficial y en un diario de circulación local. Estos edictos tienen como objetivo notificar a posibles herederos desconocidos sobre la existencia de la sucesión.
Transcurrido un tiempo prudencial y sin que aparezcan nuevos herederos, se realizará la partición de la herencia. En esta etapa, se determinará cómo se distribuirá la propiedad entre los herederos, de acuerdo a lo establecido por la ley o por el testamento del fallecido.
Una vez realizada la partición, se procederá a la inscripción de los herederos en el Registro de la Propiedad Inmueble. Esta inscripción es necesaria para que los herederos puedan disponer de la propiedad de forma legal.
¿Cuánto tiempo lleva realizar la sucesión de una casa?
El tiempo que lleva realizar la sucesión de una casa puede variar dependiendo de diversos factores, como la complejidad del caso, la cantidad de herederos, la existencia de testamento, entre otros.
En promedio, el proceso de sucesión puede durar entre 6 meses y 2 años. Sin embargo, es importante tener en cuenta que cada caso es único y puede haber demoras o imprevistos que alarguen el tiempo de duración.
¿Cuáles son los costos de la sucesión de una casa?
Los costos de la sucesión de una casa pueden variar dependiendo de diversos factores, como los honorarios del abogado, los gastos de publicación de edictos, los impuestos y tasas judiciales, entre otros.
En general, se estima que los costos totales de la sucesión pueden rondar entre el 5% y el 10% del valor de la propiedad. Es importante tener en cuenta estos costos al momento de iniciar el proceso de sucesión.
Conclusión
La sucesión de una casa en Argentina es un proceso legal necesario para poder transferir la titularidad de la propiedad a los herederos legales. Si estás en esta situación, es recomendable acudir a un abogado especializado en sucesiones para que te asesore y guíe durante todo el proceso.
Recuerda que la duración y los costos de la sucesión pueden variar dependiendo de cada caso en particular, por lo que es importante estar informado y preparado para afrontar este trámite.
